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246 Hameau de la Douce 90400 Andelnans

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2690E0399630B

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Andelnans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 378 – 171 835 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025236 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison105 m²195 000 €1 857
20/10/2025262 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²254 700 €2 573
17/10/2025288 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison100 m²112 000 €1 120
22/08/2025231 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison103 m²235 050 €2 282
03/07/2025259 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison99 m²165 000 €1 667
17/03/2025313 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²110 000 €1 250
27/05/2024280 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison88 m²142 400 €1 618
07/02/2024239 Hameau De La Douce 90400 AndelnansMaison105 m²175 000 €1 667