26 Rue de la Boulois 90500 Montbouton
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2690E0522127M
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 760 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Montbouton (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 834 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 596 – 145 091 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue De La Boulois 90500 Montbouton | Maison | 142 m² | 224 500 € | 1 581 |
| 02/02/2024 | 20 Rue De La Boulois 90500 Montbouton | Maison | 142 m² | 119 000 € | 838 |