9 Rue de Rougemont 90170 Étueffont
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2690E0633894F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Étueffont (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 194 – 236 185 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 13 Rue De L Usine 90170 Étueffont | Maison | 90 m² | 141 000 € | 1 567 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Des Oeillets 90170 Étueffont | Maison | 114 m² | 266 550 € | 2 338 |
| 30/04/2025 | 5264 Rue De Rougemont 90170 Étueffont | Maison | 160 m² | 162 000 € | 1 013 |
| 04/09/2024 | 9 Rue De L Usine 90170 Étueffont | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 16/03/2024 | 16 Rue De Rougemont 90170 Étueffont | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 31/01/2024 | 5 B Gr Grande Rue 90170 Étueffont | Appartement | 49 m² | 78 000 € | 1 592 |
| 13/12/2023 | 5 B Gr Grande Rue 90170 Étueffont | Appartement | 67 m² | 108 084 € | 1 613 |