Signal Vente

11 Rue de la Fraternité 90200 Rougegoutte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2690E0651912F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1990
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026immeuble0580 m²DD2105
06/03/2026appartement079 m²DD22628
06/03/2026appartement066 m²DD19228
06/03/2026appartement079 m²DD21728
06/03/2026appartement079 m²DD21728
06/03/2026appartement066 m²DD20128
06/03/2026appartement079 m²DD21728
06/03/2026appartement066 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Rougegoutte (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 405 – 102 606 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202412 Rue Du Commerce 90200 RougegoutteMaison100 m²160 700 €1 607