4 Rue de Lamadeleine 90170 Étueffont
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2690E0663984N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 172 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Étueffont (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 002 – 206 611 €
Soit1 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 13 Rue De L Usine 90170 Étueffont | Maison | 90 m² | 141 000 € | 1 567 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Des Oeillets 90170 Étueffont | Maison | 114 m² | 266 550 € | 2 338 |
| 30/04/2025 | 5264 Rue De Rougemont 90170 Étueffont | Maison | 160 m² | 162 000 € | 1 013 |
| 07/03/2025 | 9 Rue Du Faye 90170 Étueffont | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |
| 04/09/2024 | 9 Rue De L Usine 90170 Étueffont | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 16/03/2024 | 16 Rue De Rougemont 90170 Étueffont | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 31/01/2024 | 5 B Gr Grande Rue 90170 Étueffont | Appartement | 49 m² | 78 000 € | 1 592 |
| 13/12/2023 | 5 B Gr Grande Rue 90170 Étueffont | Appartement | 67 m² | 108 084 € | 1 613 |