Signal Vente

Rue du Général de Gaulle 90850 Essert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2690E0704490L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2020
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison–117 m²BA9435
12/03/2026appartement054 m²CC9918
12/03/2026appartement068 m²CC11018
12/03/2026appartement081 m²CC10818
12/03/2026appartement068 m²CC10518
12/03/2026appartement081 m²CC9018
12/03/2026appartement081 m²CC9018
12/03/2026appartement068 m²CC10518
12/03/2026appartement068 m²CC10518
12/03/2026appartement054 m²CC9918
12/03/2026appartement081 m²CC10718
12/03/2026appartement068 m²CC10418
11/03/2026immeuble0839 m²CC1030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Essert (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 263 – 140 004 €
Soit1 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement62 m²109 800 €1 771
20/10/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement84 m²167 100 €1 989
05/09/20253 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement84 m²154 000 €1 833
22/08/20251 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement67 m²141 100 €2 106
31/07/20253 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement62 m²119 750 €1 931
31/07/20253 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement61 m²131 850 €2 161
25/07/20258 B Rue Des Commandos De France 90850 EssertMaison89 m²180 000 €2 022
24/07/202525 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement75 m²135 000 €1 800
17/07/20257 Rue Du Gal Neuhauser 90850 EssertAppartement71 m²143 010 €2 014
07/07/202517 Rue Jean Gag 90850 EssertAppartement75 m²139 000 €1 853
04/07/202520 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison80 m²122 200 €1 528
12/06/20252 Rue Patte De Velours 90850 EssertAppartement74 m²117 700 €1 591
23/05/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement88 m²68 650 €780
15/05/20252 Rue Patte De Velours 90850 EssertAppartement80 m²161 000 €2 013
18/04/20255 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison182 m²83 000 €456