Signal Vente

24 Rue Georges Helminger 90130 Montreux-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2690E0897427C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1900
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 774 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 534 €/m² à Montreux-Château (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 992 – 336 904 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202516 B Rue Henry Dorey 90130 Montreux-ChâteauMaison136 m²330 000 €2 426
20/10/202519 Rue Georges Helminger 90130 Montreux-ChâteauAppartement96 m²67 000 €698
03/10/202542 B Rue Georges Helminger 90130 Montreux-ChâteauMaison81 m²207 100 €2 557
30/07/202510 Rue Du Chemin De Fer 90130 Montreux-ChâteauMaison87 m²213 000 €2 448
07/07/20259 Rue Henry Dorey 90130 Montreux-ChâteauMaison117 m²247 800 €2 118
06/05/202526 Rue Des Vosges 90130 Montreux-ChâteauMaison87 m²234 700 €2 698
21/02/20247 Rue Du Chemin De Fer 90130 Montreux-ChâteauMaison50 m²131 000 €2 620