7 Rue en Berceau 90400 Meroux-Moval
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2690E0908576X
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2010
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 322 – 196 421 €
Soit1 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 43 Rue De La Liberte 90400 Meroux-Moval | Maison | 158 m² | 274 000 € | 1 734 |
| 18/06/2024 | 53 Rue De La Liberte 90400 Meroux-Moval | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 06/02/2024 | 7 Rue Des Chenevieres 90400 Meroux-Moval | Maison | 124 m² | 392 300 € | 3 164 |
| 05/01/2024 | 20 Rue Des Chenevieres 90400 Meroux-Moval | Appartement | 89 m² | 233 000 € | 2 618 |