44 Rue de Valdoie 90350 Évette-Salbert
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2690E1008798P
E énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Évette-Salbert (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 102 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 178 – 57 730 €
Soit1 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 7 Rue De La Goutte 90350 Évette-Salbert | Maison | 238 m² | 140 000 € | 588 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Des Melezes 90350 Évette-Salbert | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |