16 Rue des Chènevières 90400 Meroux-Moval
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2690E1093128B
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2019
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 841 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 529 – 294 100 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 43 Rue De La Liberte 90400 Meroux-Moval | Maison | 158 m² | 274 000 € | 1 734 |
| 18/06/2024 | 53 Rue De La Liberte 90400 Meroux-Moval | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 06/02/2024 | 7 Rue Des Chenevieres 90400 Meroux-Moval | Maison | 124 m² | 392 300 € | 3 164 |
| 05/01/2024 | 20 Rue Des Chenevieres 90400 Meroux-Moval | Appartement | 89 m² | 233 000 € | 2 618 |