8 Rue de Charmois 90400 Meroux-Moval
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2690E1213758R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 409 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Meroux-Moval (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 374 – 147 178 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue Des Mesanges 90400 Meroux-Moval | Maison | 134 m² | 302 800 € | 2 260 |
| 28/07/2025 | 5 A Rue Du Lavoir 90400 Meroux-Moval | Maison | 157 m² | 255 000 € | 1 624 |
| 14/03/2025 | 7 Rue De Vezelois 90400 Meroux-Moval | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 20/02/2025 | 4 Rue De Belfort 90400 Meroux-Moval | Maison | 104 m² | 208 150 € | 2 001 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Du Vieux Puits 90400 Meroux-Moval | Maison | 133 m² | 170 000 € | 1 278 |