22 Rue des Hauts Trays 90350 Évette-Salbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2690E1363870F
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation583 kWh/m²/an
Émissions178 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 692 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 780 – 175 829 €
Soit1 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Hauts Trays 90350 Évette-Salbert | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |