9 Rue du Malsaucy 90350 Évette-Salbert
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2690E1435989A
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 423 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 681 – 124 060 €
Soit1 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Lac 90350 Évette-Salbert | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 16/05/2024 | 9 Rue Des Planchettes 90350 Évette-Salbert | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |