Signal Vente

25 Rue du Général de Gaulle 90850 Essert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2690E1755248F

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1989-2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement037 m²EB28051
29/06/2026appartement062 m²DB24133
29/06/2026appartement039 m²DB20133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Essert (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 477 – 83 908 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement61 m²131 850 €2 161
08/07/202530 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement210 m²80 000 €381
07/07/202517 Rue Jean Gag 90850 EssertAppartement75 m²139 000 €1 853
04/07/202520 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison80 m²122 200 €1 528
23/05/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement88 m²68 650 €780
18/04/20255 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison182 m²83 000 €456
04/04/202542 A Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement98 m²109 400 €1 116
13/01/20256 Rue De Lattre De Tassigny 90850 EssertMaison95 m²110 000 €1 158
29/11/20243 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement61 m²136 150 €2 232
08/11/20241 Rue Jean Lo 90850 EssertMaison164 m²360 000 €2 195
03/05/20242 Imp Rives De La Coulee Verte 90850 EssertAppartement49 m²84 550 €1 726
13/12/202330 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement42 m²120 000 €2 857
13/12/202330 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement28 m²120 000 €4 286
13/12/202330 Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertAppartement22 m²120 000 €5 455