16 Rue du Bief 90850 Essert
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2690E1824293U
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Essert (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 326 – 147 122 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 8 Rue Andre Vinez 90850 Essert | Maison | 95 m² | 159 000 € | 1 674 |
| 24/06/2024 | 18 Rue De L'escale 90850 Essert | Maison | 92 m² | 202 100 € | 2 197 |
| 12/03/2024 | 18 Rue Andre Vinez 90850 Essert | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 11/12/2023 | 26 Rue Du Chateau 90850 Essert | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |
| 06/10/2023 | 11 Rue Des Vergers 90850 Essert | Appartement | 59 m² | 92 050 € | 1 560 |
| 06/10/2023 | 11 Rue Des Vergers 90850 Essert | Appartement | 48 m² | 92 050 € | 1 918 |
| 06/10/2023 | 11 Rue Des Vergers 90850 Essert | Appartement | 129 m² | 92 050 € | 714 |
| 06/10/2023 | 11 Rue Des Vergers 90850 Essert | Appartement | 39 m² | 92 050 € | 2 360 |