12 Rue de Phaffans 90380 Roppe
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2690E2030908N
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Roppe (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 572 – 357 541 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue De Phaffans 90380 Roppe | Appartement | 90 m² | 81 000 € | 900 |
| 27/06/2025 | 28 Rue De Phaffans 90380 Roppe | Appartement | 75 m² | 81 200 € | 1 083 |
| 16/07/2024 | 21 Rue De Phaffans 90380 Roppe | Maison | 72 m² | 154 490 € | 2 146 |
| 19/10/2023 | 1 A Rue Du Commandant Arnaud 90380 Roppe | Appartement | 50 m² | 79 000 € | 1 580 |