25 Avenue du Général de Gaulle 90300 Valdoie
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2690E2108239U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1950
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 812 – 340 214 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 28 Av Du General De Gaulle 90300 Valdoie | Maison | 210 m² | 204 000 € | 971 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Vipalogo 90300 Valdoie | Appartement | 35 m² | 38 800 € | 1 109 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Andre Boulloche 90300 Valdoie | Appartement | 63 m² | 81 200 € | 1 289 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Pierre Mendes France 90300 Valdoie | Appartement | 76 m² | 83 000 € | 1 092 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Andre Boulloche 90300 Valdoie | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Andre Boulloche 90300 Valdoie | Appartement | 98 m² | 87 000 € | 888 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Andre Boulloche 90300 Valdoie | Appartement | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 18/03/2025 | 6 Rue Pierre Mendes France 90300 Valdoie | Appartement | 94 m² | 99 000 € | 1 053 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Pierre Mendes France 90300 Valdoie | Appartement | 89 m² | 89 000 € | 1 000 |
| 11/02/2025 | 16 Rue Pierre Joseph Proudhon 90300 Valdoie | Maison | 98 m² | 283 300 € | 2 891 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Pierre Mendes France 90300 Valdoie | Appartement | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 12/12/2024 | 6 Rue Pierre Mendes France 90300 Valdoie | Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| 19/09/2024 | 20 Rue Andre Boulloche 90300 Valdoie | Appartement | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 17/09/2024 | 4 Rue Vipalogo 90300 Valdoie | Appartement | 65 m² | 86 880 € | 1 337 |
| 06/09/2024 | 6 Rue Andre Boulloche 90300 Valdoie | Appartement | 78 m² | 114 600 € | 1 469 |