77 Rue du Malsaucy 90350 Évette-Salbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2690E2255071E
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1962
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Évette-Salbert (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 909 – 179 502 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 62 Rue Du Malsaucy 90350 Évette-Salbert | Maison | 140 m² | 245 050 € | 1 750 |
| 15/12/2023 | 86 Rue Du Malsaucy 90350 Évette-Salbert | Maison | 104 m² | 372 200 € | 3 579 |