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44 Rue André Parant 90000 Belfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2690E2262009A

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026immeuble04 291 m²FE35135
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement078 m²FE34958
03/09/2026appartement051 m²FE36158
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958
03/09/2026appartement064 m²FE35458
03/09/2026appartement079 m²FE34958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 543 – 175 550 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202538 Rue Andre Parant 90000 BelfortAppartement82 m²65 000 €793
31/05/202540 Rue Andre Parant 90000 BelfortAppartement82 m²40 000 €488
26/05/202538 Rue Andre Parant 90000 BelfortAppartement101 m²59 150 €586
29/11/202440 Rue Andre Parant 90000 BelfortAppartement68 m²30 000 €441
24/07/202436 Rue Andre Parant 90000 BelfortAppartement68 m²45 000 €662
15/01/202436 Rue Andre Parant 90000 BelfortAppartement68 m²62 000 €912