19 Rue de la Marseillaise 90000 Belfort
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2690E2410856X
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 446 – 86 220 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Prosperite 90000 Belfort | Appartement | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 19/12/2025 | 1 Rue De Bordeaux 90000 Belfort | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 19/12/2025 | 1 Rue De Bordeaux 90000 Belfort | Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 09/12/2025 | 10 Rue De La Prosperite 90000 Belfort | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 02/12/2025 | 4 Rue De Madagascar 90000 Belfort | Appartement | 55 m² | 101 000 € | 1 836 |
| 01/12/2025 | 134 B Av Jean Jaures 90000 Belfort | Appartement | 94 m² | 95 700 € | 1 018 |
| 24/11/2025 | 12 Rue De La Prosperite 90000 Belfort | Appartement | 43 m² | 66 000 € | 1 535 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Albert Thomas 90000 Belfort | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 18/11/2025 | 18 Rue De Madagascar 90000 Belfort | Appartement | 31 m² | 164 000 € | 5 290 |
| 18/11/2025 | 18 Rue De Madagascar 90000 Belfort | Appartement | 56 m² | 164 000 € | 2 929 |
| 18/11/2025 | 18 Rue De Madagascar 90000 Belfort | Appartement | 95 m² | 164 000 € | 1 726 |
| 14/11/2025 | 2 A Rue De Port Arthur 90000 Belfort | Appartement | 109 m² | 191 000 € | 1 752 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |