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45 Faubourg de France 90000 Belfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2690E2425952N

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 244 – 58 982 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement34 m²45 000 €1 324
19/12/20255 Rue Du General Hoche 90000 BelfortAppartement30 m²43 700 €1 457
18/12/20257 Rue Du Fort Hatry 90000 BelfortAppartement94 m²139 500 €1 484
17/12/20256 Rue Des Capucins 90000 BelfortAppartement79 m²94 000 €1 190
11/12/202535 Rue De L As De Carreau 90000 BelfortAppartement72 m²102 000 €1 417
05/12/20256 Rue Des Capucins 90000 BelfortAppartement79 m²94 000 €1 190
03/12/20251 D Rue Des Capucins 90000 BelfortAppartement77 m²131 950 €1 714
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement107 m²80 000 €748
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement63 m²80 000 €1 270
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement85 m²80 000 €941
02/12/202526 Rue Thiers 90000 BelfortAppartement101 m²80 000 €792
20/11/202518 Rue Des Acacias 90000 BelfortMaison140 m²324 250 €2 316
18/11/202519 Fg De Montbeliard 90000 BelfortAppartement123 m²164 400 €1 337
13/11/202512 Rue President Roosevelt 90000 BelfortAppartement37 m²25 000 €676
30/10/202512 Rue Des Jardins 90000 BelfortAppartement108 m²174 000 €1 611