11 Rue Jean Lebas 90000 Belfort
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2690E2455541O
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1960
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Belfort (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 519 – 147 348 €
Soit1 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Docteur A Schweitzer 90000 Belfort | Appartement | 77 m² | 71 000 € | 922 |
| 09/12/2025 | 30 Rue Du Vieil Armand 90000 Belfort | Appartement | 85 m² | 78 600 € | 925 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Lebas 90000 Belfort | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 26/08/2025 | 28 Rue Ambroise Croizat 90000 Belfort | Appartement | 86 m² | 90 600 € | 1 053 |
| 19/08/2025 | 15 Rue Ambroise Croizat 90000 Belfort | Maison | 67 m² | 161 500 € | 2 410 |
| 04/07/2025 | 30 Rue Ambroise Croizat 90000 Belfort | Appartement | 49 m² | 59 600 € | 1 216 |
| 02/06/2025 | 1 Rue Albert Einstein 90000 Belfort | Appartement | 62 m² | 82 750 € | 1 335 |
| 16/05/2025 | 14 Rue Docteur A. Schweitzer 90000 Belfort | Appartement | 67 m² | 47 420 € | 708 |
| 05/05/2025 | 8 Rue Docteur A. Schweitzer 90000 Belfort | Appartement | 67 m² | 77 500 € | 1 157 |
| 23/04/2025 | 37 Rue Ambroise Croizat 90000 Belfort | Appartement | 66 m² | 85 500 € | 1 295 |
| 16/04/2025 | 35 Rue Ambroise Croizat 90000 Belfort | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 09/04/2025 | 1 Rue Albert Einstein 90000 Belfort | Appartement | 68 m² | 73 150 € | 1 076 |
| 21/03/2025 | 56 Rue De La 1Ere Armee Francaise 90000 Belfort | Appartement | 45 m² | 28 000 € | 622 |
| 10/03/2025 | 62 B Rue De La 1Ere Armee Francaise 90000 Belfort | Appartement | 55 m² | 86 000 € | 1 564 |
| 10/03/2025 | 62 B Rue De La 1Ere Armee Francaise 90000 Belfort | Appartement | 57 m² | 86 000 € | 1 509 |