Signal Vente

28 Rue de Valdoie 90000 Belfort

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2690E2466775Q

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface280 m²
Construction1915
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 091 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation559 685 – 657 022 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement40 m²37 000 €925
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement29 m²238 424 €8 222
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement61 m²238 424 €3 909
16/12/202513 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement56 m²238 424 €4 258
10/12/202523 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement51 m²133 000 €2 608
10/12/202523 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement56 m²133 000 €2 375
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement58 m²220 000 €3 793
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement60 m²220 000 €3 667
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement74 m²220 000 €2 973
09/12/2025228 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement66 m²220 000 €3 333
03/12/20258 Rue De L Yser 90000 BelfortAppartement70 m²108 000 €1 543
25/11/20256 Rue Du Colonel Frisch 90000 BelfortMaison99 m²299 500 €3 025
13/11/2025256 Av Jean Jaures 90000 BelfortAppartement50 m²49 400 €988
13/11/20259 Rue De Pekin 90000 BelfortAppartement60 m²62 750 €1 046
12/11/202543 Rue De Valdoie 90000 BelfortAppartement94 m²100 700 €1 071