Rue Alphonse Pécard 91190 Gif-sur-Yvette
Immeuble · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2691E0014781F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 69 m² | D | D | 228 | 53 |
| 12/01/2026 | immeuble | – | 809 m² | E | E | 290 | 13 |
| 05/01/2026 | immeuble | – | 1 311 m² | E | E | 249 | 21 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 All De L Etang 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 110 m² | 560 000 € | 5 091 |
| 13/11/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 96 000 € | 5 333 |
| 30/10/2025 | 28 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 33 m² | 212 476 € | 6 439 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 23 m² | 144 000 € | 6 261 |
| 12/09/2025 | 1 Vc De L Image St Jean 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 01/09/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 78 890 € | 4 383 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 75 m² | 295 500 € | 3 940 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 92 m² | 437 650 € | 4 757 |
| 24/07/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 104 000 € | 5 778 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Alphonse Pecard 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 26/05/2025 | 5 Cour Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 54 m² | 238 000 € | 4 407 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Clos 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 208 m² | 925 000 € | 4 447 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Clos 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 16 m² | 925 000 € | 57 813 |
| 29/04/2025 | 10 B Rue Raoul Dautry 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 67 m² | 294 100 € | 4 390 |