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5 Chemin de la Manufacture 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2691E0016078C

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison050 m²GC68050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 476 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation510 782 – 599 613 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison79 m²299 000 €3 785
06/11/202552 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison74 m²212 400 €2 870
21/07/202571 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison130 m²319 000 €2 454
04/07/202556 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison117 m²275 000 €2 350
30/06/20254 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison178 m²501 600 €2 818
26/06/202523 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement35 m²139 000 €3 971
19/05/20255 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison160 m²465 205 €2 908
24/03/202542 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison108 m²302 000 €2 796
26/02/202577 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison88 m²207 000 €2 352
21/02/202523 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement25 m²88 000 €3 520
28/08/202423 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement36 m²115 000 €3 194
04/03/202423 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement25 m²85 070 €3 403
12/02/20248 B Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement65 m²183 200 €2 818
09/02/202416 B Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison70 m²295 000 €4 214
29/11/202323 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement35 m²120 000 €3 429