64 Rue de la Fontaine 91540 Mennecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2691E0054409J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 14 m² | F | C | 443 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Vives Eaux 91540 Mennecy | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 |
| 16/10/2025 | 47 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 15/09/2025 | 13 Rue Champoreux 91540 Mennecy | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 27/08/2025 | 41 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 125 m² | 399 000 € | 3 192 |
| 27/06/2025 | 44 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 |
| 03/06/2025 | 16 T Rte De Chevannes 91540 Mennecy | Maison | 74 m² | 254 000 € | 3 432 |
| 30/05/2025 | 1 Rue Des Ecoles 91540 Mennecy | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 28/05/2025 | 39 Rue La Fontaine 91540 Mennecy | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 143 m² | 375 000 € | 2 622 |
| 30/04/2025 | 3 Rue De Milly 91540 Mennecy | Appartement | 42 m² | 122 500 € | 2 917 |
| 30/04/2025 | 17 Rue Champoreux 91540 Mennecy | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Ecoles 91540 Mennecy | Appartement | 61 m² | 214 000 € | 3 508 |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Milly 91540 Mennecy | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 20/03/2025 | 32 Rue De Milly 91540 Mennecy | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Champoreux 91540 Mennecy | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |