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7 Allée Honoré Daumier 91080 Évry-Courcouronnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2691E0062781J

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 372 – 326 785 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 All Conde 91080 Évry-CourcouronnesMaison100 m²327 400 €3 274
25/08/202535 Rue Bayard 91080 Évry-CourcouronnesMaison87 m²349 814 €4 021
27/05/20259 Rue Bayard 91080 Évry-CourcouronnesMaison109 m²280 000 €2 569
15/04/20252 All Conde 91080 Évry-CourcouronnesMaison112 m²317 150 €2 832
10/04/202549 Av Descartes 91080 Évry-CourcouronnesMaison96 m²295 000 €3 073
01/10/202449 Rue Bayard 91080 Évry-CourcouronnesMaison97 m²294 600 €3 037
26/09/202437 Rue Bayard 91080 Évry-CourcouronnesMaison87 m²265 000 €3 046
12/09/20248 All Daumier 91080 Évry-CourcouronnesMaison136 m²299 000 €2 199
18/07/202411 Rue Chateaubriand 91080 Évry-CourcouronnesMaison109 m²238 500 €2 188
08/07/20244 All Chopin 91080 Évry-CourcouronnesMaison112 m²280 000 €2 500
30/04/202463 Av Descartes 91080 Évry-CourcouronnesMaison70 m²228 000 €3 257
17/04/20245 All Jacques Daguerre 91080 Évry-CourcouronnesMaison112 m²310 000 €2 768
26/03/20249 All Bizet 91080 Évry-CourcouronnesMaison91 m²300 000 €3 297
28/02/202411 All Bizet 91080 Évry-CourcouronnesMaison91 m²310 000 €3 407
15/11/202326 Rue Chateaubriand 91080 Évry-CourcouronnesMaison107 m²326 500 €3 051