7b Rue Gustave Cahen 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2691E0067691F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 997 – 211 301 €
Soit2 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Rue Varache 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 175 m² | 477 000 € | 2 726 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 13/10/2025 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 56 m² | 264 000 € | 4 714 |
| 07/10/2025 | 48 B Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| 30/09/2025 | 8 B Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 74 m² | 331 500 € | 4 480 |
| 01/09/2025 | 9 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 21/03/2025 | 11 A Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 |
| 19/02/2025 | 7 Rue Gustave Cahen 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 140 m² | 314 000 € | 2 243 |
| 24/01/2025 | 60 Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 22/10/2024 | 46 Rue Des Ecoles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 100 m² | 306 000 € | 3 060 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 84 m² | 226 000 € | 2 690 |
| 19/09/2024 | 62 Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 19/09/2024 | 62 Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 10 m² | 195 000 € | 19 500 |