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8 Clos du Moulin 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2691E0135547B

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction2000
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/01/2026appartement019 m²FC47033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 148 – 77 653 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De L Oree De La Foret 91410 DourdanMaison128 m²334 000 €2 609
30/12/202528 Rue Rosa Parks 91410 DourdanAppartement48 m²118 500 €2 469
28/11/202512 Av Des Acacias 91410 DourdanMaison76 m²200 000 €2 632
12/09/20253 All Des Guigniers 91410 DourdanMaison110 m²319 000 €2 900
08/07/20254 Rue Henry Dunant 91410 DourdanMaison121 m²335 000 €2 769
03/07/202528 Rue Rosa Parks 91410 DourdanAppartement45 m²137 000 €3 044
27/05/202548 Rue De Bel Air 91410 DourdanMaison82 m²225 000 €2 744
14/05/20255 Rue Du Potelet 91410 DourdanMaison77 m²220 000 €2 857
02/01/20253 Rue Du Potelet 91410 DourdanMaison94 m²268 000 €2 851
16/12/202411 Rue Du Petit Rue 91410 DourdanMaison79 m²185 000 €2 342
02/12/202416 Av Des Acacias 91410 DourdanMaison91 m²262 000 €2 879
19/09/202440 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanMaison112 m²228 000 €2 036
28/08/20249 B Rue De Bonniveau 91410 DourdanMaison103 m²250 000 €2 427
12/08/202430 Rue De L Orge 91410 DourdanMaison89 m²230 000 €2 584
09/04/202411 Rue Du Potelet 91410 DourdanMaison53 m²210 000 €3 962