Signal Vente

25 Rue d'Etampes 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieC GESn° 2691E0154920E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement069 m²FC41056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 717 – 284 928 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
22/12/20253 All De La Roseliere 91410 DourdanAppartement38 m²138 500 €3 645
03/12/20253 B Rue De La Pie 91410 DourdanMaison40 m²129 000 €3 225
12/11/202525 Rue Saint Pierre 91410 DourdanAppartement59 m²111 000 €1 881
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
09/09/202518 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison80 m²270 000 €3 375
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
09/07/20251 B Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanAppartement64 m²205 000 €3 203
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
05/06/20257 Imp Du Madre 91410 DourdanAppartement65 m²156 965 €2 415
03/06/202513 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison40 m²148 000 €3 700
24/05/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement61 m²148 550 €2 435
21/05/20258 Rue Des Vergers St Pierre 91410 DourdanAppartement91 m²302 000 €3 319
20/05/202521 Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanMaison111 m²356 000 €3 207
31/03/202512 Rue Des Vergers St Pierre 91410 DourdanMaison69 m²250 000 €3 623