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17 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2691E0182048O

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1951
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation351 913 – 413 115 €
Soit4 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202571 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement211 m²850 000 €4 028
20/10/202526 Rue D Amblainvilliers 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²443 000 €5 907
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
06/05/202522 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison209 m²825 000 €3 947
24/04/20253 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²247 225 €4 495
18/02/202518 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-BuissonMaison60 m²225 000 €3 750
14/02/202519 Rue De Migneaux 91370 Verrières-le-BuissonMaison100 m²564 500 €5 645
06/01/202515 Che Vaux Mourants 91370 Verrières-le-BuissonMaison130 m²838 369 €6 449
17/12/202435 Rue Bois Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonMaison320 m²1 412 000 €4 413
04/12/202454 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement20 m²110 000 €5 500
22/10/20243 Rue H Grellou 91370 Verrières-le-BuissonMaison82 m²577 050 €7 037
09/09/20247 Rue Pasteur 91370 Verrières-le-BuissonMaison110 m²467 000 €4 245
03/09/202440 A Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement40 m²238 100 €5 953
26/06/20244 Pl Poulinat 91370 Verrières-le-BuissonMaison160 m²100 000 €625
04/06/202456 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonMaison65 m²210 000 €3 231