15 Rue Emile Zola 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2691E0203845X
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation354 228 – 415 832 €
Soit4 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 57 m² | 910 000 € | 15 965 |
| 05/12/2025 | 24 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 25 m² | 910 000 € | 36 400 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 37 m² | 130 500 € | 3 527 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 44 m² | 130 500 € | 2 966 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 47 m² | 130 500 € | 2 777 |
| 12/11/2025 | 4 Pl Des Sorbiers 91560 Crosne | Maison | 79 m² | 286 400 € | 3 625 |
| 12/11/2025 | 62 B Rue Colbert 91560 Crosne | Maison | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| 26/09/2025 | 11 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 73 m² | 267 500 € | 3 664 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Pierre Curie 91560 Crosne | Appartement | 60 m² | 206 500 € | 3 442 |
| 04/07/2025 | 13 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 73 m² | 266 000 € | 3 644 |
| 23/06/2025 | 3 Pl Des Acacias 91560 Crosne | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Castors 91560 Crosne | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |
| 22/04/2025 | 9 All De La Fraternite 91560 Crosne | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 18/02/2025 | 11 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 20/01/2025 | 4 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |