4 Rue du Four 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2691E0204881T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 37 m² | D | B | 241 | 28 |
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 37 m² | G | C | 504 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 52 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 159 m² | 218 000 € | 1 371 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 10/10/2025 | 39 B Rue D'enfer 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 108 500 € | 3 391 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 03/09/2025 | 14 Rue Gallot 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 116 m² | 397 000 € | 3 422 |
| 22/08/2025 | 4 All Des Maraichers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 116 m² | 565 000 € | 4 871 |
| 20/08/2025 | 9 Rue De Launay 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 19/08/2025 | 64 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 65 m² | 193 400 € | 2 975 |
| 06/08/2025 | 5 Rue D'enfer 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 100 m² | 279 900 € | 2 799 |
| 06/06/2025 | 15 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 164 000 € | 2 689 |
| 31/03/2025 | 72 Rue De Montlhery 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 158 500 € | 3 522 |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Grouettes 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 136 700 € | 2 398 |
| 29/01/2025 | 5 Pl Jules Ferry 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |