11 Rue de Vauboyen 91570 Bièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2691E0220826A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1953
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 155 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 789 €/m² à Bièvres (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen882 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation665 811 – 781 604 €
Soit5 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 50 Rue Leon Mignotte 91570 Bièvres | Maison | 97 m² | 452 450 € | 4 664 |
| 11/03/2025 | 11 Rue De La Martiniere 91570 Bièvres | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 12/12/2024 | 46 Rue Leon Mignotte 91570 Bièvres | Appartement | 46 m² | 461 500 € | 10 033 |