Signal Vente

1 Rue Champoreux 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2691E0228925N

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1966
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 858 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 406 – 254 041 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Vives Eaux 91540 MennecyMaison107 m²325 000 €3 037
18/11/20254 Rue Des Melezes 91540 MennecyMaison104 m²350 000 €3 365
16/10/202547 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison88 m²315 000 €3 580
15/09/202513 Rue Champoreux 91540 MennecyAppartement39 m²164 000 €4 205
27/08/202541 Rue De Milly 91540 MennecyMaison125 m²399 000 €3 192
21/07/20256 Rue Des Melezes 91540 MennecyMaison145 m²379 000 €2 614
27/06/202544 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison96 m²252 000 €2 625
03/06/202516 T Rte De Chevannes 91540 MennecyMaison74 m²254 000 €3 432
30/05/20251 Rue Des Ecoles 91540 MennecyAppartement43 m²165 000 €3 837
28/05/202539 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison250 m²800 000 €3 200
02/05/20258 Rue De L Arcade 91540 MennecyMaison74 m²140 000 €1 892
30/04/202545 Rue De Milly 91540 MennecyMaison143 m²375 000 €2 622
30/04/202517 Rue Champoreux 91540 MennecyMaison80 m²285 000 €3 563
29/04/20251 Rue Des Ecoles 91540 MennecyAppartement61 m²214 000 €3 508
20/03/202532 Rue De Milly 91540 MennecyMaison145 m²230 000 €1 586