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3 Rue Jean de la Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2691E0230705Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1989-2000
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement037 m²DD16833
25/06/2026appartement035 m²DD20033
10/09/2025appartement027 m²DD16528
10/09/2025appartement026 m²DD24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 255 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 908 – 239 370 €
Soit4 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Che D Etiolles 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison170 m²412 000 €2 424
11/12/202523 Rue Rene Henri Leduc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison158 m²470 100 €2 975
08/12/20253 Rue Jean De La Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement53 m²150 870 €2 847
07/11/20255 Rue Jean De La Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement44 m²134 000 €3 045
29/10/20253 All Louis Tillet 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement69 m²210 000 €3 043
27/10/20251 Rue Jean De La Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement87 m²237 500 €2 730
20/10/202510 Che D Etiolles 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement58 m²196 600 €3 390
03/09/20253 Rue Jean De La Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement54 m²173 000 €3 204
21/08/20253 Av Marcel Proust 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison77 m²347 000 €4 506
17/07/20258 Sq Charles Peguy 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison90 m²364 000 €4 044
08/07/20251 All Louis Tillet 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement72 m²219 000 €3 042
08/07/202526 Rue Rene Henri Leduc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison200 m²455 000 €2 275
07/07/20251 Rue Jean De La Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement69 m²198 000 €2 870
04/07/20251 Rue Jean De La Fontaine 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement48 m²148 000 €3 083
28/05/202527 Rue Rene Henri Leduc 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison200 m²533 600 €2 668