Signal Vente

8 Rue des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-Seine

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2691E0234543P

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface241 m²
Construction1948-1974
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 262 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 388 €/m² à Soisy-sur-Seine (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 298 508 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation979 594 – 1 149 959 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-SeineAppartement68 m²232 800 €3 424
29/10/20256 B Rue Saint Eugene 91450 Soisy-sur-SeineMaison125 m²490 000 €3 920
24/10/20254 Rue De L Oiseau 91450 Soisy-sur-SeineMaison140 m²480 000 €3 429
20/10/20259 Av Victor Hugo 91450 Soisy-sur-SeineMaison144 m²420 000 €2 917
06/10/202548 Rue Des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-SeineAppartement49 m²206 150 €4 207
23/09/20251 Bd De Vandeul 91450 Soisy-sur-SeineAppartement34 m²95 300 €2 803
18/07/202533 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-SeineAppartement72 m²270 000 €3 750
25/06/20251 Bd De Vandeul 91450 Soisy-sur-SeineAppartement41 m²137 800 €3 361
18/06/202538 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-SeineMaison172 m²660 000 €3 837
12/06/202525 Rue Des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-SeineAppartement69 m²194 750 €2 822
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement45 m²835 000 €18 556
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement46 m²835 000 €18 152
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement28 m²835 000 €29 821
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement50 m²835 000 €16 700
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement25 m²835 000 €33 400