Signal Vente

Rue Marc Sangnier 91290 Arpajon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2691E0254672U

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface326 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 004 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement051 m²DB24641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 292 €/m² à Arpajon (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 725 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 381 267 – 1 621 488 €
Soit4 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonAppartement72 m²177 000 €2 458
06/11/202538 T Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonAppartement100 m²161 000 €1 610
28/10/20253 Av De La Republique 91290 ArpajonMaison100 m²395 000 €3 950
01/10/202535 A Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonMaison94 m²275 000 €2 926
18/09/20257 Imp Du Tacot 91290 ArpajonAppartement41 m²159 000 €3 878
23/04/202518 All Des Portottes 91520 ÉglyMaison84 m²275 000 €3 274
09/04/20257 Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonAppartement61 m²170 000 €2 787
07/03/202532 Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonAppartement44 m²128 000 €2 909
28/02/202527 Av De La Republique 91290 ArpajonAppartement81 m²200 000 €2 469
10/01/202532 Rue Marc Sangnier 91290 ArpajonAppartement44 m²115 000 €2 614
30/12/20245 Imp Du Tacot 91290 ArpajonAppartement61 m²187 350 €3 071
27/12/202427 Av De La Republique 91290 ArpajonAppartement68 m²80 000 €1 176
27/12/20242 Rue De L'esperance 91290 ArpajonAppartement53 m²158 000 €2 981
29/11/20247 Imp De La Riviere 91290 ArpajonMaison55 m²130 000 €2 364
28/11/20243 Imp Du Jeu De Boules 91290 ArpajonMaison65 m²209 000 €3 215