Signal Vente

2 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2691E0287333Z

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation787 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement048 m²FC41568
09/02/2026appartement023 m²FC41533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 333 – 64 957 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Pl Vaillant Couturier 91100 Corbeil-EssonnesAppartement79 m²126 490 €1 601
18/12/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²95 000 €3 167
17/12/202527 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²95 000 €2 969
03/12/20254 Pl Vaillant Couturier 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²140 000 €1 892
21/10/202519 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²120 000 €2 927
03/10/202529 Rue Lavoisier 91100 Corbeil-EssonnesMaison120 m²225 000 €1 875
12/09/202570 Rue Feray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²108 000 €2 298
04/09/202527 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²140 000 €3 111
28/08/20256 Rue Reine Ingeburge 91100 Corbeil-EssonnesMaison52 m²265 000 €5 096
19/08/202511 Rue Louis Robert 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²270 000 €4 655
19/08/202511 Rue Louis Robert 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²270 000 €3 857
14/08/20258 Rue Chevaliers St Jean 91100 Corbeil-EssonnesAppartement25 m²82 000 €3 280
13/08/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²74 000 €3 083
31/07/202520 Rue Chevaliers St Jean 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²145 000 €2 071
31/07/202550 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²74 000 €3 083