17 Rue Pasteur 91360 Épinay-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2691E0371090K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 1 | 26 m² | C | C | 99 | 43 |
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | D | 221 | 33 |
| 19/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | C | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue De La Vallee 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 28/11/2025 | 22 Rte De Longpont 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 84 m² | 319 000 € | 3 798 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 81 m² | 312 150 € | 3 854 |
| 22/09/2025 | 36 Rue De La Gare 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 230 000 € | 8 214 |
| 22/09/2025 | 36 Rue De La Gare 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 18 m² | 230 000 € | 12 778 |
| 22/09/2025 | 36 Rue De La Gare 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 19/09/2025 | 24 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 112 m² | 357 500 € | 3 192 |
| 17/06/2025 | 24 B Rte De Longpont 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 79 m² | 271 758 € | 3 440 |
| 27/03/2025 | 8 All Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 2 000 000 € | 58 824 |
| 27/03/2025 | 8 All Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 2 000 000 € | 50 000 |
| 27/03/2025 | 8 All Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 18 m² | 2 000 000 € | 111 111 |
| 27/03/2025 | 8 All Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 2 000 000 € | 76 923 |
| 27/03/2025 | 8 All Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 2 000 000 € | 46 512 |
| 27/03/2025 | 8 All Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 52 m² | 2 000 000 € | 38 462 |
| 06/03/2025 | 6 Che Des Tourelles 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |