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10 Rue Pasteur 91580 Étréchy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2691E0372195X

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1949
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement058 m²CB15943
24/07/2026appartement055 m²CB16643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Étréchy (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 150 – 229 089 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202540 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyMaison82 m²313 400 €3 822
20/10/202514 Rue De La Victoire 91580 ÉtréchyMaison65 m²240 000 €3 692
25/09/202526 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement75 m²175 650 €2 342
13/08/20259 Rue Racine 91580 ÉtréchyMaison70 m²256 000 €3 657
11/07/202527 B Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison111 m²345 700 €3 114
06/05/20258 Av Du General Leclerc 91580 ÉtréchyAppartement32 m²82 500 €2 578
17/04/20258 T Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison72 m²180 000 €2 500
31/03/202510 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyMaison150 m²365 475 €2 437
21/03/202538 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement100 m²196 000 €1 960
17/03/202529 B Rue Lormier 91580 ÉtréchyAppartement53 m²140 000 €2 642
21/12/202411 Av De Cocatrix 91580 ÉtréchyMaison82 m²313 000 €3 817
02/12/202416 Av Du General Leclerc 91580 ÉtréchyAppartement51 m²135 000 €2 647
30/09/202429 B Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison85 m²219 000 €2 576
05/09/20246 Av Du General Leclerc 91580 ÉtréchyAppartement30 m²68 000 €2 267
17/07/20241 Rue De La Souche Picard 91580 ÉtréchyMaison81 m²235 000 €2 901