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5 Rue du Mont Ventoux 91940 Les Ulis

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2691E0377213X

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1995
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement253 m²DC18353
12/02/2026immeuble01 822 m²CC1745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 428 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 023 – 192 548 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202547 Av Des Cottages 91400 OrsayMaison70 m²313 200 €4 474
21/11/202510 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement99 m²204 700 €2 068
30/10/20258 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement44 m²160 650 €3 651
28/10/202522 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement100 m²198 450 €1 985
24/10/20258 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement55 m²125 000 €2 273
14/10/20256 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement86 m²225 400 €2 621
13/10/20256 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement55 m²108 000 €1 964
09/07/202512 All Des Muriers 91940 Les UlisAppartement87 m²206 400 €2 372
01/07/20258 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement35 m²75 000 €2 143
19/06/202525 Rue Des Causses 91940 Les UlisAppartement85 m²174 000 €2 047
02/06/202514 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement61 m²177 000 €2 902
02/06/202510 All Des Mimosas 91940 Les UlisAppartement86 m²224 000 €2 605
28/05/202559 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison74 m²288 500 €3 899
26/05/20252 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement79 m²265 000 €3 354
28/03/202527 Rue Des Causses 91940 Les UlisAppartement34 m²88 500 €2 603