Signal Vente

58bis Grande Rue 91620 La Ville-du-Bois

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

C énergieB GESn° 2691E0436548A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement148 m²DB18453
24/04/2026immeuble–658 m²DB19710
26/03/2026appartement031 m²CA15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à La Ville-du-Bois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 110 – 135 130 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisMaison62 m²198 000 €3 194
18/12/202513 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisMaison72 m²350 000 €4 861
07/11/202544 Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison149 m²374 000 €2 510
23/10/202514 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisAppartement23 m²58 000 €2 522
16/10/202522 Rue Des Cailleboudes 91620 La Ville-du-BoisMaison109 m²240 000 €2 202
25/09/202556 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²424 450 €5 240
19/09/202521 Che Des Erables 91620 La Ville-du-BoisAppartement63 m²182 000 €2 889
12/09/202561 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison80 m²290 000 €3 625
26/08/202539 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²245 000 €2 849
25/08/202514 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison148 m²491 500 €3 321
13/08/20253 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisMaison65 m²158 055 €2 432
05/08/202513 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison93 m²358 170 €3 851
24/07/202521 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²430 000 €3 613
30/06/202518 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²245 000 €2 606
23/06/202518 Sen De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison104 m²400 000 €3 846