12 Avenue Beausite 91390 Morsang-sur-Orge
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2691E0453518S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 2 | 47 m² | D | B | 189 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Morsang-sur-Orge (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Av Du Prince 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 160 m² | 585 000 € | 3 656 |
| 07/11/2025 | 100 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 |
| 08/09/2025 | 49 B Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 130 m² | 554 600 € | 4 266 |
| 05/08/2025 | 10 Av De La Faisanderie 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 |
| 02/07/2025 | 2 B Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 92 m² | 350 500 € | 3 810 |
| 30/06/2025 | 6 Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 18/04/2025 | 5 Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 113 m² | 272 320 € | 2 410 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 196 000 € | 7 840 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 196 000 € | 7 538 |
| 27/02/2025 | 34 Av De La Pepiniere 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |
| 31/01/2025 | 6 T Av Du Bois Sur Orge 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 56 m² | 362 000 € | 6 464 |
| 07/01/2025 | 14 Av Beausite 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 85 m² | 282 000 € | 3 318 |
| 08/07/2024 | 2 B Av De La Princesse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 262 m² | 752 000 € | 2 870 |
| 25/06/2024 | 89 Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 |
| 20/06/2024 | 48 Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |