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12 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2691E0460060I

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1928
Consommation852 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation362 474 – 425 513 €
Soit4 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison214 m²1 443 600 €6 746
21/10/202571 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement211 m²850 000 €4 028
20/10/202526 Rue D Amblainvilliers 91370 Verrières-le-BuissonMaison75 m²443 000 €5 907
18/09/202520 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison55 m²227 000 €4 127
19/08/202514 Rue De La Chaudiere 91370 Verrières-le-BuissonMaison300 m²1 100 000 €3 667
06/05/202522 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison209 m²825 000 €3 947
17/04/20256 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison80 m²665 000 €8 313
31/03/202520 Che Vaux Mourants 91370 Verrières-le-BuissonMaison158 m²740 000 €4 684
18/02/202518 Rte Des Gatines 91370 Verrières-le-BuissonMaison60 m²225 000 €3 750
14/02/202519 Rue De Migneaux 91370 Verrières-le-BuissonMaison100 m²564 500 €5 645
12/02/20252 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison180 m²810 000 €4 500
12/02/20252 B Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison72 m²810 000 €11 250
06/01/202515 Che Vaux Mourants 91370 Verrières-le-BuissonMaison130 m²838 369 €6 449
17/12/202435 Rue Bois Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonMaison320 m²1 412 000 €4 413
04/12/202454 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement20 m²110 000 €5 500