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37 Avenue Raymond Aron 91300 Massy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2691E0462106A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé364 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement060 m²CB12353
05/05/2026appartement068 m²CB11733
29/04/2026appartement031 m²DC20423
17/02/2026appartement058 m²CC7428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 614 – 170 939 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement56 m²265 000 €4 732
15/12/20252 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement44 m²239 990 €5 454
12/12/20251 Rue Du Conseil De L'europe 91300 MassyAppartement38 m²210 000 €5 526
08/12/202515 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement66 m²315 000 €4 773
08/12/202540 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement66 m²340 000 €5 152
24/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement86 m²422 000 €4 907
18/11/202524 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement114 m²499 500 €4 382
17/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement94 m²538 300 €5 727
31/10/202529 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement81 m²400 200 €4 941
03/10/202533 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement42 m²236 000 €5 619
29/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement43 m²249 000 €5 791
26/09/202515 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement34 m²190 000 €5 588
15/09/202516 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement80 m²350 000 €4 375
12/09/202543 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement60 m²290 000 €4 833
09/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement60 m²300 000 €5 000