64 Route de Leuville 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2691E0463085R
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 520 – 346 915 €
Soit2 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 16/12/2025 | 13 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 08/12/2025 | 3 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 50 m² | 119 000 € | 2 380 |
| 13/11/2025 | 12 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 119 600 € | 1 993 |
| 24/09/2025 | 10 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 129 960 € | 2 166 |
| 26/08/2025 | 14 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 39 m² | 164 900 € | 4 228 |
| 26/08/2025 | 8 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 122 850 € | 2 048 |
| 19/08/2025 | 16 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 50 m² | 127 000 € | 2 540 |
| 18/08/2025 | 11 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |
| 14/08/2025 | 9 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 132 500 € | 2 208 |
| 13/08/2025 | 11 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
| 25/07/2025 | 30 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 79 m² | 302 000 € | 3 823 |
| 17/07/2025 | 5 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 50 m² | 128 850 € | 2 577 |
| 26/06/2025 | 12 Rue Saint Corbinien 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 23/06/2025 | 4 Parc De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |