Signal Vente

23 Rue de la Marne 91480 Quincy-sous-Sénart

Maison · 124 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2691E0464909V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Quincy-sous-Sénart (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 656 – 384 640 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²145 000 €2 959
23/12/202550 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison87 m²300 000 €3 448
19/12/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²169 311 €3 455
21/11/20254 Rue De Boissy Saint Leger 91480 Quincy-sous-SénartAppartement43 m²167 300 €3 891
31/10/202546 Av Henri Chasles 91480 Quincy-sous-SénartMaison63 m²202 000 €3 206
17/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement55 m²168 000 €3 055
09/10/20258 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartAppartement62 m²175 000 €2 823
09/09/20253 Rue De La Liberation 91480 Quincy-sous-SénartAppartement38 m²125 000 €3 289
22/08/20259 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison117 m²315 000 €2 692
22/08/202527 Rue Guy Mocquet 91480 Quincy-sous-SénartMaison106 m²450 000 €4 245
12/08/20257 Rue De La Marne 91480 Quincy-sous-SénartAppartement53 m²158 669 €2 994
21/07/202519 Rue De La Republique 91480 Quincy-sous-SénartAppartement65 m²220 000 €3 385
16/07/202524 Rue Du General Leclerc 91480 Quincy-sous-SénartMaison85 m²305 000 €3 588
02/07/202520 Rue Combs La Ville 91480 Quincy-sous-SénartMaison96 m²270 000 €2 813
05/06/202510 Rue Boieldieu 91480 Quincy-sous-SénartAppartement27 m²88 000 €3 259