15 Rue de la Fontaine Bridel 91360 Épinay-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2691E0482803B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 244 | 43 |
| 26/05/2026 | maison | 0 | 73 m² | D | B | 240 | 35 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | B | 174 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 105 m² | 382 710 € | 3 645 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 24/09/2025 | 64 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 11/09/2025 | 20 B Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 84 m² | 388 000 € | 4 619 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 140 m² | 407 000 € | 2 907 |
| 19/08/2025 | 15 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 74 m² | 294 000 € | 3 973 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Pavillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Colonel Manhes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 65 m² | 271 595 € | 4 178 |
| 10/03/2025 | 31 Rue Des Vignes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 103 m² | 305 000 € | 2 961 |
| 27/02/2025 | 17 Rue Du Breuil 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 19/12/2024 | 12 Rue De L'eglise 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 351 m² | 1 723 800 € | 4 911 |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Colonel Manhes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 272 000 € | 3 627 |
| 27/09/2024 | 36 Rue Des Roulles 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 68 m² | 295 000 € | 4 338 |
| 27/08/2024 | 6 Voie Des Sources 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 93 m² | 442 000 € | 4 753 |
| 11/07/2024 | 10 Rue Des Roulles 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |