Signal Vente

14 Rue du Docteur Roux 91160 Longjumeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2691E0488177T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement058 m²DD17661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 547 – 224 859 €
Soit3 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Pasteur 91160 LongjumeauMaison80 m²300 000 €3 750
24/09/202518 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement52 m²140 000 €2 692
10/09/202520 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement60 m²122 000 €2 033
25/07/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement59 m²135 000 €2 288
25/07/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement75 m²160 000 €2 133
21/07/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement71 m²145 000 €2 042
16/07/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement58 m²142 000 €2 448
24/06/202524 Res Du Clos D Eau 91160 LongjumeauMaison63 m²240 000 €3 810
28/05/202520 Rue Pierre Bailleau 91160 LongjumeauMaison79 m²260 000 €3 291
16/05/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement58 m²160 000 €2 759
30/04/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement93 m²205 000 €2 204
28/04/202527 Res Du Clos D Eau 91160 LongjumeauMaison63 m²285 000 €4 524
28/03/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement58 m²94 000 €1 621
28/03/2025142 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement29 m²80 000 €2 759
28/03/20259002 Rue Du Docteur Roux 91160 LongjumeauAppartement69 m²153 000 €2 217